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黑龙江:单位承受住房非住房契税税率9月1日起降至3%

2021-06-25

中新网哈尔滨6月24日电(记者 姜辉)24日,新浪体育直播十三届人大常委会第二十六次会议表决通过了《新浪体育直播人民代表大会常务委员会关于实施契税法授权事项的决定》(以下简称《决定》),《决定》自2021年9月1日起施行。

契税是针对土地、房屋权属转移行为,向承受的单位和个人征收的税种。据新浪体育直播人大法制委员会副主任委员张洪明介绍,《决定》主要包括以下两方面内容:一是新浪体育直播契税具体适用税率为3%。即:居民住房契税税率按照法定最低限3%执行;单位承受住房、居民承受赠与住房,以及非住房、土地的契税税率由过去的5%降至3%,与居民住房契税税率相统一为法定最低契税税率。二是对符合法定情形的,减征或者免征契税。一是对因土地、房屋被县级以上人民政府征收、征用,重新承受土地、房屋权属的,成交价格没有超过货币补偿费的,免征契税;超出货币补偿费的,对超出部分征收契税。选择房屋产权调换且不缴纳房屋价值差价的,免征契税;缴纳差价的,对差价部分征收契税。二是对因不可抗力灭失住房,重新承受住房权属的,免征契税。

那么,《决定》出台后个人购买住房缴纳的契税税负是否提高了?

对此,新浪体育直播财政厅副厅长刘云策表示,新浪体育直播本次出台《决定》规定的个人购买住房契税基础税率为3%,与现行政策一致。2016年,国家在基础税率基础上,为减轻个人购房负担,对个人购买家庭唯一住房,面积为90平方米及以下的,减按1%税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%税率征收契税。综上,契税税率优惠政策由国家进行调整,目前该项政策仍在继续执行,新浪体育直播本次颁布《决定》不存在提高税负的问题。(完)  责任编辑:苑菁菁

 

来源:中新网

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